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Maison de ville avec jardin -121,9 m² -Saint-Germain-les-Belles
99 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.9 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 08 a 03 ca
Située à Saint-Germain-les-Belles, cette maison de 121,9 m² offre un excellent potentiel pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une boutique avec atelier permet d'exercer une activité commerciale, artisanale ou libérale. Grâce à des accès indépendants, le local commercial et l'habitation peuvent être loués séparément, offrant un revenu locatif complémentaire.
L'habitation bénéficie d'un bon classement énergétique.
Elle se compose d'une cuisine au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau. La boutique donne accès à un grand atelier sur l'arrière.
Au premier étage: une pièce à usage de bureau ou bibliothèque, un séjour avec poêle à granulés, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Nombreuses dépendances et jardin attenant.
Au rez-de-chaussée, une boutique avec atelier permet d'exercer une activité commerciale, artisanale ou libérale. Grâce à des accès indépendants, le local commercial et l'habitation peuvent être loués séparément, offrant un revenu locatif complémentaire.
L'habitation bénéficie d'un bon classement énergétique.
Elle se compose d'une cuisine au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau. La boutique donne accès à un grand atelier sur l'arrière.
Au premier étage: une pièce à usage de bureau ou bibliothèque, un séjour avec poêle à granulés, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Nombreuses dépendances et jardin attenant.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- LocalisationSaint-Germain-les-Belles 87380
- Référence29-34
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vert et Bleu Immobilier +33 5 55 56 02 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
27 rue de la Révolution
87400 Saint-Léonard-de-Noblat
