Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Dizier-Leyrenne 23400
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Grande Maison en Pierre 4 ch, Garage, Jardin Attenant avec Vue s

98 550

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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 03 ha 11 a 59 ca
Exclusivité ! A 1H de l'aéroport de Limoges jolie ancienne maison en pierre dans un hameau tranquille. Zone rurale et pourtant à seulement 6 mins du centre de Saint Dizier Leyrenne, une commune rurale avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie ) mais également école, bar, plan d'eau... La propriété est composée de plusieurs parcelles dont : la maison et jardin attenant = 779m2, 2 parcelles du bois plus loin = 7900m2 et ailleurs mais pas très loin un grand pré et du bois = 22480m2. La maison comprend au RDC : cuisine/salle à manger, salon lumineux avec les portes fenêtres qui donnent sur le jardin, bureau, wc. Un beau escalier en bois vous emmène à l'étage où vous avez 4 chambres, salle d'eau et un escalier à un très grand grenier aménageable. La maison présente de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des cheminées anciennes et parquet en bois. Cave voutée, garage et jardin attenant avec une vue imprenable sur la belle campagne Creusoise. Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Installation Fibre possible bientôt. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N..B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Saint-Dizier-Leyrenne 23400
  • Référence
    B26/99

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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