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Maison à rénover avec 3 chambres, garage et terrain ? Le Châtenet-en-Dognon
77 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.24 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 76 ca
Située sur la commune du Châtenet-en-Dognon, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 93,24 m² et est implantée sur un terrain de 976 m². Elle offre des volumes intéressants et un beau potentiel pour un projet de rénovation.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce dédiée à l'installation électrique, ainsi que d'un espace de stockage bénéficiant d'un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison par une porte de service. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.A l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces de vie. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.A l'extérieur, le terrain de 976 m² offre un espace agréable autour de la maison, avec notamment un petit cabanon situé au fond du jardin.La maison nécessite des travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et ses performances. Il est notamment à prévoir le remplacement des huisseries, des travaux d'isolation ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique. La chaudière gaz a toutefois été remplacée en 2024, constituant un équipement récent. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.Avec ses 93,24 m² habitables, ses trois chambres, son garage, son terrain de près de 1 000 m² et ses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion TREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
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Caractéristiques techniques
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLe Châtenet-en-Dognon 87400
- Référence29-52
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
