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Propriété de caractère en pierre avec deux gîtes, piscine et jardin arboré
368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202.03 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 25 a 90 ca
Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Géraud, entre Beaulieu-sur-Dordogne et Argentat-sur-Dordogne, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de toutes les commodités.La maison principale offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Deux gîtes indépendants, également rénovés avec soin, complètent cet ensemble et constituent une excellente opportunité de revenus locatifs saisonniers. Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.La propriété est édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement avec une buanderie, une cave, un atelier et plusieurs pièces de débarras.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine enterrée, sécurisée par une bâche, ainsi qu'un chalet en bois servant de local technique viennent parfaire les prestations de cette propriété.Cette demeure de caractère séduira aussi bien les amoureux de la pierre à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que les acquéreurs souhaitant développer une activité touristique immédiatement opérationnelle.Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel de rentabilité, à découvrir sans tarder. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chambres7
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLa Chapelle-Saint-Géraud 19430
- Référence29-37
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vert et Bleu Immobilier +33 5 55 56 02 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
27 rue de la Révolution
87400 Saint-Léonard-de-Noblat
