Exclusivité
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Splendide Longère dans un écrin de verdure, 5ch + Bureau, Gigantesque Grange Auvergnate, Dépendances, Grand Jardin avec Vue Magnifique
204 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 a 97 ca
Exclusivité ! A un peu plus d'1 heure de l'aéroport de Limoges et 20 mns de la ville provinciale de Guéret qui a tout ce dont vous avez besoin en termes de commodités, cette impressionnante maison en pierre a été méticuleusement rénovée par le propriétaire actuel, qui a mis l'accent sur l'efficacité énergétique, un aménagement bien pensé et un confort de vie moderne. La maison comprend au rez de chaussée : entrée/vestiaire avec un lavabo, baignée de lumière naturelle, cette pièce vous donne accès direct aux grandes granges et à la cuisine spacieuse, conçue avec soin pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également un WC, salon/salle à manger traversant ouvrant, par une porte-fenêtre, sur une charmante terrasse en bois exposée plein ouest. Un cadre idéal pour les repas en plein air, tout en profitant d'une vue magnifique et des superbes couchers de soleil. L'escalier central en bois à volées ouvertes permet non seulement d'accéder facilement aux différents niveaux de la maison, mais constitue également un élément architectural remarquable. En montant quelques marches il y a un deuxième grand salon de 30 m2 très lumineux avec ses deux portes fenêtres et deux fenêtres. Le premier étage se compose de trois chambres, une grande salle de bains et WC. Au deuxième étage: une chambre, une bureau et une salle de cinéma. Une gigantesque grange auvergnate attenante à la maison vous offre les différents espaces pour garage, atelier, stockage et même la possibilité d'hivernage d'un camping-car ! En plus des dépendances indépendantes, des petits étangs et des puits sont présents sur le terrain. La maison bénéficie de double vitrage partout, chauffage au sol (salon/salle à manger et cuisine) et poêle à bois, connexion internet par fibre optique et assainissement individuel. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. Base de loisirs du Lac de Courtille (20 mns) et Lac de Vassivière Le petit Canada du Limousin' (40 mns). Contacter Sarah Browne au 06 45 15 73 56. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah BROWNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
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Caractéristiques techniques
- Chambres5
- WC2
- AmeublementNon meublé
- LocalisationJanaillat 23250
- RéférenceB29-21
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Sarah BROWNE 06 45 15 73 56 Envoyer un e-mail
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