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Au coeur de Bugeat, maison des années 1950 avec 137m² habitable à rénover
104 025 €
Descriptif du bien
- Surface : 137.62 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 23 ca
Située au coeur du bourg de Bugeat, cette maison datant des années 1954 offre une surface habitable d'environ 137 m² sur un terrain attenant de 523 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un garage, une chaufferie et une cave, avec un accès direct à l'habitation par un escalier intérieur. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une vaste cuisine aménagée, une salle à manger/salon, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage supérieur, on retrouve trois autres chambres, chacune disposant d'un espace dressing, une pièce de stockage donnant accès aux combles, une salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce pouvant être aménagée en bureau après rénovation. Le chauffage est assuré par un système au fioul, complété par un radiateur électrique. Les huisseries sont en bois simple vitrage, hormis quatre fenêtres récemment remplacées par du PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de l'électricité et le remplacement des menuiseries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Construction1949
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBugeat 19170
- Référence28/67
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7140.00 € et 9700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
