Exclusivité
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Opportunité rare ! Un Domaine de Nature Préservée de 77 hectares, Maison, Gîte et Bâtiments
844 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 76 ha 88 a 18 ca
Exclusivité ! Situé au nord de la campagne creusoise à 10 mn de l'autoroute A20, à 5 mn des départements de la Haute-Vienne et de l'Indre et à 13 mn de La Souterraine (Gare Paris direct) un domaine de chasse gardée d'exception de 77 hectares, une jolie longère composée d'une maison de 2/ 3 chambres et un Gîte indépendant (44m2) pour accueillir vos chasseurs. Un bâtiment d'élevage (800m2), un tunnel d'élevage (320m2), un grand hangar (600m2), ancienne stabulation et plusieurs granges avec étables complètent ce bel ensemble de bâtiments. Le domaine se compose de bois, près (40ha pâturables), milieux humides avec des sources et un petit étang. Un environnement idéal pour une faune variée et un cadre naturel, protégé et préservé pour la biodiversité. C'est un habitat sans pollution notamment pour des abeilles noires et qui est riche en fleurs sauvages rares. Un projet de chasse structurée et privée n'est pas le seul atout de cette propriété, qui serait également idéale pour l'élevage de chevaux ou d'autres types d'animaux. Cette propriété rare vous offre tout ce qu'il faut pour profiter de la paix, de la tranquillité, de l'espace privé en grande quantité. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. A voir absolument en priorité ! N.B. En option une grande maison à rénover avec plus de 2 ha à deux pas. Contacter Sarah Browne au 06 45 15 73 56
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationAzerables 23160
- RéférenceB28/85
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Sarah BROWNE 06 45 15 73 56 Envoyer un e-mail
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