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Maison à rénover à deux pas du centre-ville de St Léonard
33 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a 52 ca
Maison à rénover entièrement située à moins de 10 minutes à pieds du centre de St Léonard de Noblat. Cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine et un séjour. Le premier étage se compose d'un palier et de deux chambres dont une avec point d'eau. Huisseries double vitrage bois, chauffage fuel, la maison ne dispose pas de système d'assainissement, possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Une dépendance, avec wc, douche et chaufferie, sur l'arrière de la maison pourrait permettre de faire un agrandissement. Garage. Terrain clos et attenant avec puits et petit cabanon de jardin.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- AmeublementNon meublé
- LocalisationSaint-Léonard-de-Noblat 87400
- Référence25/71
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2444.00 et 3306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie BURGAUD 06 66 39 76 59 Envoyer un e-mail
Agent immobilier / Gérante
