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Jolie maison en pierre 3 chambres, garage, terrasse, jardin et b
49 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 95 ca
Ravissante maison en pierre avec grand garage, balcon, terrasse et jardin à l'arrière. Située à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Limoges, dans une petite rue calme du village de Saint-Hilaire-Le-Château. Non loin de Royère de Vassivière ou se trouve un très grand lac de loisirs. La propriété comprend au rez-de-jardin un grand pallier qui relie toutes les pièces : salle de bain avec WC, une première chambre, salon avec de grandes portes fenêtre qui donnent accès au balcon (10 m2), une seconde chambre avec son propre évier fonctionnel. Celles-ci sont recouvertes d'un magnifique parquet ancien. Cuisine équipée, avec évier en pierre, qui donne sur terrasse (26 m2) et jardin. S'ajoute à cela des dépendances (20m2 au total) et un accès direct à la cave qui donne ensuite sur le garage d'environ 50 m2. Au deuxième étage, grand grenier aménagé (40 m2) actuellement en tant que studio d'art du fait de sa grande luminosité. De magnifiques poutres apparentes complètent cette pièce qui a un grand potentiel. Chauffage central au fioul. Contacter Sarah Browne au 06-45-15-73-56 N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I - NS_1680064994
Caractéristiques techniques
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Balcon1
- LocalisationSaint-Hilaire-le-Château 23250
- RéférenceB21/72
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sarah BROWNE 06 45 15 73 56 Envoyer un mail
Agent commercial
