Exclusivité
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Maison au Centre Petit Village Rural, Jardin, Grange plus Partie
74 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 31 ca
Exclusivité ! A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Limoges une maison en pierre, 3 chambres, jardin, grange, sous-sol, cave et en plus une partie indépendante de 3 pièces et wc (ancien cabinet infirmière) qui pourrait être encore louer professionnellement ou aménager en Studio. Le tout situé dans un petit village rural qui propose un bar/restaurant, des commerces de proximité notamment d'une boulangerie, une école primaire, une pharmacie et un lac de pêche tout à pied ! La propriété comprend RDC : Entrée, 2 pièces de 15.5m2 (approx) chacune, wc et débarras de 11.25m2 (approx) avec point d'eau. Au rez du jardin qui se trouve derrière vous avez un portillon qui donne accès au sous-sol, cave, terrasse plein sud où il y a la porte d'entrée de la partie habitation comprenant : pièce à vivre avec un poêle à granulé recent, cuisine/salle à manger, wc, 2 chambres (une avec possibilité de faire une salle d'eau). Un bel escalier central en bois vous emmène au grenier aménagé en chambre avec rangement et salle de douche. La maison a beaucoup de caractère avec son parquet d'origine et poutres apparentes. Jardin clôturé parfait pour un potager et espace devant la grange/atelier pour garer plusieurs voitures. Double vitrage et raccordé au tout à l'égout. Excellent emplacement pour la randonnée, le vélo, l'équitation, la pêche. Potentiel investisseur ou idéal premier achat. N.B. La maison est actuellement louée jusqu'à la fin Février 2023. Pour plus de photos et renseignements contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N.B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I - NS_1686113038
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- LocalisationSaint-Dizier-Masbaraud 23400
- RéférenceB24/20
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67750.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sarah BROWNE 06 45 15 73 56 Envoyer un mail
Agent commercial
