Maison à vendre, 6 pièces - Marsac 23210
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Grande Maison 5ch, Magnifique Terrasse Couverte, Sous-Sol Total

118 800

Maison à vendre, 6 pièces - Marsac 23210
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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 08 a 07 ca
Grande maison élevée sur sous-sol total dont 2 garages, magnifique terrasse couverte, balcon avec belle vue dans son jardin clôturé. Idéalement située à pied de commerces locaux. La propriété comprend au rez du jardin : entrée, 3 chambres, wc, salle d'eau, salon/salle à manger avec une belle cheminée et portes fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon, cuisine, un sas avec rangement et porte qui donne accès à la grande jolie terrasse couverte derrière. Un beau escalier en bois vous emmène à l'étage où vous avez 2 chambres, bureau, wc et pièce stockage. Le grand sous sol comprend 2 garages, atelier, buanderie, wc et cave. La maison a beaucoup de caractère avec des poutres apparentes, parquet en bois et grande cheminée. Double vitrage partout, chauffage central pompe à chaleur et tout à l'égout. Elle est située à Marsac, un bourg avec commerce, bar restaurant, médecin, pharmacie, piscine, étang où on peut pêcher/pique-niquer et même un gare (Ligne Guéret/Limoges). Tout à pied ! A seulement 50 mins de l'aéroport de Limoges. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. CONTACTEZ Sarah Browne au 0645157356 N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Marsac 23210
  • Référence
    B26/98

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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