Immeuble à vendre , 263 m² - Bourganeuf 23400
Exclusivité
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Investisseur ! Grand Immeuble Ancien, 2 Locaux Commerciaux, 2 Ap

125 350

Immeuble à vendre , 263 m² - Bourganeuf 23400
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Descriptif du bien

  • Surface : 263 
  • Terrain : 627 
Exclusivité ! Grand Immeuble en Pierre, 2 Locaux Commerciaux, 2 Appartements (1 Loué), Dépendances, Jardin, Parking, Centre Ville Rural Médiévale. A 1 heure de route de l'aéroport de Limoges, au centre de Bourganeuf, une ville médiévale historique qui offre un large éventail de commodités, cet immeuble en pierre de 3 étages est une excellente opportunité pour un investisseur. La propriété comprend au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux séparés chacun avec sanitaires privatifs. Au premier étage, il y a un grand appartement de 2 chambres avec balcon actuellement loué à un locataire fiable. Au deuxième étage, il y a un grand appartement de 3 chambres qui pourrait être prêt à être loué relativement facilement. Un fantastique vieil escalier en bois d'origine vous emmène à un énorme grenier aménageable. Une terrasse privée à l'arrière de la propriété vous mène à une grande dépendance et un jardin avec un accès pour les véhicules et un espace de stationnement (un avantage considérable pour une propriété en centre-ville). Double vitrage partiel et tout à l'égout. Beaucoup de possibilités pour ce bien. Vous pourriez avoir l'appartement du deuxième étage comme maison de vacances et bénéficier des revenus locatifs du reste de la propriété. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. Contactez Sarah Browne au 0645157356 - NS_1665118044
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    B23/45
  • Localisation
    Bourganeuf 23400
  • Étages
    3

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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