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Immeuble de Rapport avec 3 Magnifiques Appartements et Local Com
196 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Terrain : 262 m²
Très bel immeuble de rapport situé au cœur de Bourganeuf à proximité à pied des commerces, Bourganeuf est une ville médiévale, à 1 heure de route de l'aéroport de Limoges, qui offre une large éventail de commodités. Excellente opportunité pour un investisseur, aucun travaux n'est à prévoir pour la mise en location. Cet immeuble se situe dans une rue calme avec de nombreuses places de parking à proximité, celui-ci est composé, au rez de chaussée, d'un grand local commercial de 100 m² avec des vitrines ainsi que de 3 grands appartements rénovés avec goût. L'appartement du premier étage comprend une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain , un WC séparé et un dégagement. L'appartement du deuxième étage est composé d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'un cuisine aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Le dernier appartement situé au troisième étage d'une surface de 72 m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poutres apparentes, ce qui apporte un réel charme à ce logement, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande cour sur l'arrière du bâtiment, avec des espaces de stockage, peut être louée avec chacun des logements. Chaque appartement a son propre compteur électrique et le chauffage central au fuel est partagé. La propriété bénéficie de double vitrage partout et raccordée au tout à l'égout. Les appartements ont été rénovés avec goût, en tirant le meilleur parti des caractéristiques d'origine, dont les anciennes cheminées. Le tout sur un terrain d'un contenance cadastrale de 270 m². Contacter Sarah Browne 06 45 15 73 56 N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I - NS_1680064991
Caractéristiques techniques
- Étages3
- LocalisationBourganeuf 23400
- RéférenceB23/28
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sarah BROWNE 06 45 15 73 56 Envoyer un mail
Agent commercial
