Exclusivité
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PAS DE VOISINS, Superbe Longère sur Plus d'un Hectare, Piscine C
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 09 a 50 ca
Exclusivité ! Opportunité rare ! PAS DE VOISINS PROCHES avec une vue imprenable sur la belle campagne creusoise une superbe longère sur plus d'un Hectare de terrain avec du bois. Allée privée, exposition sud, piscine chauffée entourée d'un grand jardin bien entretenu. La propriété est située au bout d'une petite route de campagne en lisière de forêt à 8 mins du centre de Saint Dizier Leyrenne, une commune rurale avec tous commerces à proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie ) mais également école, bar, plan d'eau... et à seulement une heure de l'aéroport de Limoges. La maison comprend au RDC : Porche à gauche de la maison avec accès à la cuisine, entrée principale à l'avant avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, buanderie, wc, accès direct à la grange. Premier étage : Grand salon, deux chambres, escalier vers un grenier aménagé avec bureau et espace de rangement, également à partir du salon il y a quelques marches vers une salle de bains familiale et une troisième chambre avec salle de douche en suite. Grandes granges sur deux niveaux (ouverture derrière avec volet roulant électrique pour rentrer la voiture), dépendances, terrain bien entretenu avec piscine chauffée (pompe à chaleur à air et filtre en verre). Le propriétaire a récemment fait installer des panneaux solaires sur le toit de la grange. La maison bénéficie de double vitrage par tout, chauffage au bois, plancher chauffant électrique, radiateurs électriques et assainissement individuel. Installation Fibre possible. La maison présente de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des poutres apparentes, des murs en pierre et parquet. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Une occasion rare de profiter de la paix, de la tranquillité et de l'intimité à un prix aussi abordable. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1890
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- LocalisationSaint-Dizier-Leyrenne 23400
- RéférenceB26/75
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Sarah BROWNE 06 45 15 73 56 Envoyer un e-mail
Agent commercial
