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Immeuble à vendre, 155 m² - Saint-Léonard-de-Noblat 87400
93 075 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
Immeuble situé dans le centre de St Léonard de Noblat, avec un locataire en place qui loue l'ensemble de l'immeuble. Le rez de chaussée se compose d'une salle de restauration avec bar, une cuisine (carrelée au mur, évier) et un WC. Le premier étage comprend deux pièces (de part et d'autre de l'escalier central) utilisées comme salles de restauration. Le troisième étage est aménagé en appartement comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Combles aménageables. Cave. Huisseries bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Léonard-de-Noblat 87400
- Référence25/45
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elodie BURGAUD 06 66 39 76 59 Envoyer un e-mail
Agent immobilier / Gérante
