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Elodie BURGAUD
Négociateur Elodie BURGAUD
06 66 39 76 59



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Maison Mourioux vieilleville 125 m²
88 560 €
88 560 €
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A moins d'une heure de route de l?aéroport de Limoges, une très jolie maison en pierre entièrement renovée avec jardin attenant dans un village à seulement 25 mins de la ville de province de Guéret qui a tout ce dont vous avez besoin en termes de commodités. Maison de vacances idéale ou parfaite pour une première acquisition. IL N'Y A RIEN A FAIRE dans cette maison étonnamment grande. Vous avez tout ce qu'il faut ; le charme de l?ancien avec le confort moderne et économique (très bien isolée avec la fibre de chanvre, volets roulants solaires, chauffe-eau connecté et intelligent et poêle à granulés). La propriété comprend : RDC Entrée, une grande pièce à vivre ( 34m2) avec cheminée qui abrite la grande poêle à granulés, coin cuisine/repas (meubles de cuisine haut de gamme, plan de travail en hêtre massif). Une pièce très lumineuse avec sa porte fenêtre qui donne sur la terrasse et jardin clos très bien entretenu avec une petite cabane en bois. Vous trouverez également une buanderie/cellier avec sa propre porte qui mène à l?extérieur. Un très joli escalier en bois vous emmène au premier étage où il y a une salle d'eau et 2 chambres avec parquet en bois ancien. Le grenier est aménagé en grande chambre, parfaite pour un ado qui veut son propre espace privé. Double vitrage par tout et tout à l'égout. La maison est située dans un village avec commerce, pharmacie, étang ou on peut pêcher/pique-niquer et une petite gare (Ligne Guéret/Limoges). Tout à pied ! Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. NB EN OPTION : Possibilité d'acheter un garage et terrain à proximité. CONTACTER Sarah Browne au 0645157356 - SL_1620881387
B21/57VERTETBLEU2
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Nos honoraires : http://www.vertetbleuimmobilier.com/honoraires
RéférenceB21/57
VilleMourioux vieilleville 23210
Surface125.00
Superficie du terrain01 a 71 ca
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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