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Surface
à
Elodie BURGAUD
Négociateur Elodie BURGAUD
06 66 39 76 59



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Maison CHATELUS LE MARCHEIX 95 m²
A moins d'une heure de route de l'aéroport de Limoges, ancienne ferme avec grande grange attenante et dépendances, terrain et cour privée, rayonnant de caractère dans un jolie hameau calme en lisière de forêt. Accès à une multitude de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo, moto ou cheval. La propriété comprend un salon avec une cuisine ouverte, une cheminée avec un four à pain, une pièce à côté de la cuisine avec un sol en pierre et une porte extérieure. Salle de bain en bas et toilettes séparées. Escalier menant à 2 chambres et un deuxième escalier menant à une chambre mansardée aménagée. La grande grange attenante se prête facilement à la conversion si nécessaire et à la fin de la propriété il y a aussi une écurie. Il y a une petite grange / porcherie séparée et une cave. Le jardin est privé avec une vue imprenable sur la campagne préservée. Cette propriété a eu tous les gros travaux de rénovation récemment terminés (toiture neuve, fosse toutes eaux, double vitrage en chêne fait à la main) et a juste besoin des finitions. Situation rurale mais relativement proche des commodités, à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Bourganeuf et à seulement 10 minutes du centre de Châtelus le Marcheix qui surplombe la rivière Thaurion réputée pour sa pêche mais dispose également de zones de baignade désignées, de location de canoë et de pédalo. À voir absolument ! Contacter Sarah BROWNE au 06 45 15 73 56 - SL_1618116568
B20/105VERTETBLEU2
Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Nos honoraires : http://www.vertetbleuimmobilier.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceB20/105
VilleCHATELUS LE MARCHEIX 23430
Surface95.00
Superficie du terrain11 a 24 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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