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Sarah BROWNE
Négociateur Sarah BROWNE
06 45 15 73 56


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Maison BOURGANEUF 120 m²
135 000 €
135 000 €
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Charmante maison en pierre située au bout d'une impasse et en lisière de forêt, tout en étant à deux pas de Bourganeuf, cité médiévale avec toutes commodités et à seulement 50 minutes de Limoges. Cette maison saura vous faire profiter de la campagne environnante avec ses nombreux chemins aussi bien pour la randonnée, le vélo ou à cheval. La propriété bénéficie également d'un beau terrain clos (548 m2) arboré et fleuri, doté de différents espaces, tels que la terrasse pour manger en extérieur et digérer la vue. A cela s'ajoute des dépendances et un puits idéal pour un potentiel potager. Cette maison est construite sur un sous-sol total, comprenant un espace garage (37 m2), d'une chaufferie (29 m2) mais également d'un accès à une grande pièce indépendante (22 m2) avec point d'eau, idéale pour une potentielle chambre d'amis ou studio..Au premier étage, une véranda, une entrée sur couloir avec d'un coté, une cuisine ouverte équipée avec arrière cuisine/buanderie (avec point d'eau), donnant sur un séjour lumineux. De l'autre, un deuxième séjour en parquet avec poêle à bois. Une salle de bain avec en face une première chambre avec parquet et rangements. Un dégagement pouvant servir de bureau/coin lecture avec accès au deuxième étage. Celui-ci comprend un palier desservant deux grandes chambres mansardés dont une avec petit balcon avec vue sur la forêt. Double-vitrage et survitrage. Chauffage central fioul et poêle à bois dans le séjour. Tout à l'égout. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56 - NS_1624510279
B21/86VERTETBLEU2
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Nos honoraires : http://www.vertetbleuimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceB21/86
VilleBOURGANEUF 23400
Surface120.00
Superficie du terrain05 a 48 ca
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 435
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 88
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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